Forum

[alessandro-franchi]

Apriamo oggi il "processo partecipativo" che servirà ad illustrare i contenuti del piano attuativo relativo al nuovo insediamento residenziale in località Cotone, denominato Comparto 3 – t4. Si tratta di un processo di tipo informativo attraverso il quale saranno illustrati la proposta progettuale, la localizzazione e organizzazione degli spazi, la tipologia degli edifici e le caratteristiche tecniche, con particolare riferimento alle soluzioni adottate in tema di edilizia sostenibile.
Anche questo mio intervento, che sarà sostanzialmente informativo e che riprenderà dunque i contenuti dei materiali pubblicati sul nostro sito internet, fa parte del "processo partecipativo" che prevede diverse tappe. Da oggi, venerdì 27 marzo, abbiamo la pubblicazione sul sito del Comune di Rosignano www.comune.rosignano.livorno.it del materiale informativo, che sarà disponibile anche in versione cartacea presso l'Emeroteca di Rosignano Solvay. Sempre a partire da oggi è stato attivato questo forum di discussione, per permettere a tutti gli interessati di intervenire, mentre per coloro che non hanno modo di accedere ad internet sarà comunque possibile produrre contributi cartacei. E' in programma per lunedì 6 aprile una assemblea pubblica che si terrà, a partire dalle ore 21, presso l'auditorium di Piazza del Marcato a Rosignano Solvay. Il 20 aprile poi ci sarà la chiusura del forum e la raccolta dei contributi cartacei e per il 12 maggio infine è prevista la pubblicazione sul sito della delibera con la quale la Giunta detterà gli indirizzi per la definizione del piano attuativo sulla base degli esiti del percorso partecipativo.
Il processo di partecipazione previsto sul comparto 3 – t4 (per intenderci la zona compresa tra via Lungomonte e Viale dei Medici) è condizionato dalla presenza di un piano attuativo già presentato nel maggio 2008, in quanto fatto salvo dal Piano Strutturale. In questo piano attuativo sono previsti: un sistema di spazi e luoghi con aree a giardino, marciapiedi, zone per la sosta alberate e piazze arredate; strutture commerciali, direzionali e di servizio; un parco urbano attrezzato; residenze private; ed una nuova viabilità principale e minore.
Secondo quanto stabilito nel Regolamento Urbanistico, si dovrà tenere conto di elementi di qualità generali. Questo significa che l'area dovrà assumere i connotati di "città giardino" e all'interno della maglia regolare di edifici residenziali si dovranno creare spazi aperti sistemati a verde attrezzato di quartiere. Gli organismi edilizi dovranno inoltre essere realizzati con tecnologie e materiali della bioarchitettura e la proposta progettuale dovrà presentare soluzioni integrate a livello funzionale e architettonico, con un assetto che privilegi l'organizzazione dei percorsi pedonali e degli spazi pubblici aventi funzione di elemento connettivo con le diverse parti della città.
Per un approfondimento delle questioni da me soltanto accennate, invito tutti gli interessati a prendere visione dei materiali pubblicati sul nostro sito internet (testi, mappe e rendering fotografici) o visionabili presso l'Emeroteca di Rosignano Solvay.

L'Assessore Alessandro Franchi

[MIRIANO]

Ciao Alessandro,
come in ogni Forum che si rispetti il "tu" è d'obbligo!
Mi congratulo per l'iniziativa in oggetto, conoscere e poter esprimere opinioni su argomenti di interesse pubblico cosi' rilevanti è senz'altro positivo, come sempre poi mettere daccordo tutti è praticamente impossibile.
Conoscere e far conocere alla nostra amministrazione la propria opinione da singolo cittadino è oggi grazie alle attuali tecnologie molto piu' semplice, tutt'altro che scontato invece è proporre e proporsi in quest'ottica.
La premessa quindi è da applausi!

Per eventuali prossimi commenti sul tema "Località Cotone Comparto 3-t4" in gergo Zona H5, dovro' prima dare un'occhiata al materiale allegato....è molto, molto dettagliato, per cui appena ne avro' la possibilità ci daro' un'occhiata riportando sul Forum eventuali mie osservazioni a contributo Vs e della collettività.

Saluti, Buon Lavoro.

Miriano

[MIRIANO]

Da una prima lettura sommaria colpiscono in positivo le ampie strade, il Parco posto in alto, il verde lungo le strade e gli accorgimenti ambientali per le abitazioni. Da capire meglio l'accesso alla zona commerciale, sembrerebbe non cosi' immediato dalle aree abitative e di transito in Rosignano Solvay nonch'è dall'ingresso/uscita della variante Aurelia.
Potreste descrivere meglio questo aspetto?

Ciao, Grazie.
Miriano

[laurettarosignano]

Speriamo che si concretizzi davvero, finalmente anche a Rosignano, la creazione di una zona dove costruire abitazioni villetta indipendenti, si spera ad un costo "sostenibile", come mi hanno spiegato i responsabili della Cooperativa che realizza le case.

L'idea di realizzare una zona costituita da villette di pregio anche monofamiliari è interessantissima.

Speriamo non si tratti del solito annuncio "teorico" e propagandistico .... che poi non si concretizza in nulla.

Da molti anni a Rosignano si sono costruiti solo palazzotti condominiali non lasciando nessuno spazio a chi intende farsi una casa di pregio un pochino maggiore.

Comunque io, conoscendo come funzionano le cose in Italia, prima di fare il contratto aspetto l'approvazione reale.

Grazie e saluti a tutti

[gianfranco 7 nov]

Dalla lettura della documentazione fornita, si evince che questo percorso ritenuto partecipativo è condizionato dalla presenza di un piano attuativo già presentato e fatto salvo dal Piano struturale.
Di conseguenza si tratta di un percorso partecipativo di tipo esclusivamente informativo.
Se così è , quale valore possono avere suggerimenti rivolti a modificare qunato presentato?
Rimango in atesa di chiarimenti. Cordiali saluti. Gianfranco 7Nov

[claudio]

Ho visto il riassunto della presentazione pubblica che è stato pubblicato sul giornale ed ho esaminato con attenzione la documentazione resa disponibile in internet.

Il nuovo quartiere è sicuramente di qualità alta e se vengono davvero rispettati gli elaborati progettuali dovrebbe venire molto bello.

Sono rari gli esempi (nella nostra zona) di quartieri realizzati nel verde e con abitazioni tipo villette indipendenti e signorili.

Come è già stato auspicato nei messaggi precedenti ... si spera che i prezzi di vendita anche se di fascia alta siano comunque contenuti ad un livello "raggiungibile" dal cittadino medio.

Alla luce di quello che è appena successo in Abruzzo faccio una richiesta:

Inserire l'obbligo contrattuale e legale a tutti i costruttori di dichiarare e GARANTIRE in modo evidente il livello di sisma ESPRESSO IN GRADI RICHTER fino a cui le nuove case non si danneggiano e non diventano inagibili.

PROPONGO 6° GRADO RICHTER

OBBLIGARE I COSTRUTTORI A STIPULARE FIDEJUSSIONI DI DURATA ALMENO 50 ANNI , ENTRO I QUALI SE UNA CASA VIENE DANNEGGIATA DA UN SISMA DI ENTITA' FINO A AL 6° GRADO, IL PROPRIETARIO INCASSA LA FIDEJUSSIONE E OTTIENE IMMEDIATO INDENNIZZO DEI DANNI SENZA ONERI E PROBLEMI PER LA COLLETTIVITA'.

Buona Pasqua e auguroni.